0903 789 968
403
Trong những năm gần đây, các dòng sản phẩm biệt thự hay Condotel hoặc gần đây nhất là thị trường second home và shophouse biển đang bị xem như bão hòa.
Bởi vì khá nhiều nhà đầu tư không còn hứng thú với phân khúc này do e ngại vấn đề pháp lý.
Đại dịch COVID-19 đã làm thay đổi xu hướng và nhu cầu đầu tư của khách hàng.
Thay vì đầu tư vào sản phẩm nghỉ dưỡng xa về địa lý và giới hạn thời gian sở hữu.
Các nhà đầu tư hướng đến những loại bất động sản nghỉ dưỡng gần nơi mình sinh sống, đặc biệt là phải được sở hữu lâu dài.
Chính điều này đã làm cho mô hình Hometel nổi bật với những dòng sản phẩm khác.
Hometel dự kiến “soán ngôi” Condotel
Hometel là mô hình căn hộ khách sạn, nhà ở tích hợp các dịch vụ đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
Nghe có vẻ giống mô hình Condotel, nhưng hai mô hình này lại khác biệt ở nhiều điểm.
Thứ nhất là vị trí xây dựng
Hometel là phân khúc bất động sản mới nên chủ yếu được xây dựng ở những vị trí trung tâm thành phố lớn có kết nối giao thông, thị trường cho thuê sôi động.
Còn Condotel thường đặt trong những khu nghỉ dưỡng, đặc biệt là khu vực ven biển.
Thứ hai là vấn đề sửa chữa, bảo trì
Cả 2 mô hình Hometel và Condotel đều sẽ có đơn vị quản lý chịu trách nhiệm bảo trì và nâng cấp khi có hư hỏng.
Thứ ba là mục đích và thời hạn sử dụng
Hometel là mô hình căn hộ khách sạn có thể để nghỉ dưỡng hoặc cho thuê thông thường.
Còn Condotel là loại bất động sản nghỉ dưỡng.
Nếu đối với căn hộ Condotel chủ sở hữu chỉ được sử dụng căn hộ tối đa khoảng 1 tháng/năm để nghỉ dưỡng, thời gian còn lại sẽ do chủ đầu tư cho thuê lại chia tiền lãi.
Còn Hometel, chủ sở hữu có thể sử dụng căn hộ làm nơi định cư lâu dài hoặc sử dụng để kinh doanh các dịch vụ khách sạn thậm chí có thể bán đi như một căn nhà bình thường.
Những đặc điểm trên đã cho thấy rõ những tiềm năng của căn hộ Hometel mang lại.
Lý giải sức hút của mô hình căn hộ Hometel
Có thể nói, căn hộ Hometel là hình thức kinh doanh tuyệt vời cho những ai không quá nhiều vốn và thời gian.
Giá trị đầu tư không thể bỏ qua
Mặc dù mới chỉ xuất hiện trên thị trường khoảng 2 năm trở lại đây nhưng mô hình Hometel được giới đầu tư đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng, có khả năng sinh lời cao nhờ sở hữu tính năng vượt trội.
Tại Hà Nội, theo kết quả nghiên cứu của CBRE cũng cho thấy, hiện nay lợi nhuận thuê căn hộ khoảng 3,2%/năm.
Đặc biệt, khu vực có lợi nhuận cho thuê cao nhất là phía Tây Thủ đô với 5,7%/năm.
Những dự án Hometel tọa lạc tại các vị trí trung tâm mới hứa hẹn mang lại tỷ suất sinh lời cao.
Dự án hệ sinh thái “đa lớp” tại Hometel biển The Venice 5&6
Đây là sự kết hợp giữa hệ giá trị đặc biệt "Home" - căn hộ sở hữu lâu dài, được thiết kế và phát triển tiện ích theo tiêu chuẩn "Hotel" 5 sao quốc tế - Quản lý vận hành "Hospitality" bởi thương hiệu danh tiếng toàn cầu.
The Venice 5&6 cung cấp ra thị trường gần 800 căn hộ 100% view biển, sở hữu lâu dài cùng những tiện ích như không gian vui chơi, khu outdoor BBQ, Coworking Space.
Dragon Fairy: Dòng căn hộ Hometel tiên phong tại Nha Trang
Đây là một trong những dự án hiếm hoi tại Nha Trang được giới chuyên gia gọi tên là “Hometel”.
Với quy mô 425 căn hộ và 162 phòng khách sạn, chủ đầu tư chọn xây dựng phòng tiêu chuẩn 4 sao và 100% căn hộ view biển.
Đồng thời khách hàng sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, sở hữu vĩnh viễn, được tuỳ ý sử dụng cho các mục đích khác nhau.
Những giá trị "thực" này cùng mức sinh lợi bền vững đã tạo nên “sức hút” cho Hometel.
Hometel Green Bay Hạ Long: Vị trí hoàn hảo, khởi tạo cuộc sống
Dự án không chỉ thừa hưởng những tiện ích mà Hometel Green Bay Premium là một trong những dự án cao cấp hiếm hoi ở Hạ Long có 100% căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng biển, ôm trọn kỳ quan thiên nhiên.
Hơn thế nữa, dự án Green Bay Premium còn ở vị trí đắc địa với hệ thống tiện ích đẳng cấp cùng với mô hình Hometel có khả năng linh hoạt khai thác.
Có thể nói, Hometel chính là “key word” mới cho phân khúc BĐS cao cấp Hà Nội, được kỳ vọng sẽ thay đổi “khẩu vị” chọn căn hộ của giới trẻ kể từ cuối 2022.
