0903 789 968
343
Toàn cảnh bức tranh thị trường NFT trong 9 tháng đầu năm 2022
Quý 4 năm 2021 được nhận định là khoảng thời gian bùng nổ của các dự án NFT trên toàn thế giới.
Sự phát triển nhanh chóng đó đã kéo dài qua 3 tháng đầu năm 2022.
Sự quan tâm dành cho lĩnh vực này tiếp tục tăng lên, bất chấp giai đoạn thoái trào của thị trường tiền điện tử hiện nay.
Theo Báo cáo về ngành ứng dụng phi tập trung (Dapp) của công ty DappRadar, các nhà đầu tư và quỹ đầu tư mạo hiểm đã đổ hơn 2,5 tỷ USD vào NFT trong quý 1 năm 2022.
Bên cạnh đó, một số công ty Blockchain cũng bắt đầu cho ra mắt các quỹ của riêng mình, để đầu tư vào các dự án NFT.
Binance Labs, công ty con về đầu tư mạo hiểm của sàn giao dịch tiền kỹ thuật số Binance, đã thanh lập một quỹ trị giá 500 triệu USD hỗ trợ các Startup về Web3 đang phát triển.
Sự phát triển của NFT thành các dạng ứng dụng mới như NFT phái sinh, hay lựa chọn token hóa các tài sản thực thành NFT gồm hóa đơn, bất động sản,...đã khai mở nhiều cơ hội mới trong tương lai.
Ứng dụng NFT trong lĩnh vực Bất động sản - nút F5 cho đầu tư Bất động sản
Một trong những hạn chế của việc đầu tư vào bất động sản là sự phức tạp trong việc chuyển giao quyền sở hữu cũng như có quá nhiều bước trong các thủ tục giấy tờ.
Nếu ứng dụng NFT, quy trình giao dịch sẽ được sắp xếp hợp lý, cho phép người mua nhận quyền sở hữu một phần bất động sản trong vòng vài phút.
Trong khi bất động sản truyền thống thường huy động vốn khi nhà phát triển có tài sản đảm bảo, hoặc đạt được một dấu mốc mang tính thanh khoản của dự án.
Với NFT các nhà phát triển sẽ có một mô hình huy động vốn mới mẻ mà không cần quá nhiều những yêu cầu như trước.
Ở bức tranh rộng hơn, nhiều nhà đầu tư nhỏ có thể kết hợp với nhau hoặc huy động thêm vốn từ cộng đồng để mua một bất động sản có giá trị lớn.
Trong tương lai, họ thậm chí có thể dùng mã token làm tài sản thế chấp để vay vốn đầu tư từ các kênh khác.
Thị trường đầu tư Bất động sản sẽ trở nên dân chủ, công bằng và sôi động hơn rất nhiều.
Metain - nền tảng đầu tư Bất động sản ứng dụng công nghệ Blockchain và NFT đầu tiên tại Việt Nam
Metain, sử dụng công nghệ Blockchain (DeFi, NFT, Hợp đồng thông minh) để đầu tư tăng thu nhập tạo ra bất động sản giá cả phải chăng, minh bạch và an toàn.
Dưới đây là các giải pháp của Metain, mở ra một kỉ nguyên mới trong lĩnh vực Bất động sản.
1. NFT là chứng chỉ quỹ
NFT được hỗ trợ bằng tài sản trong thế giới thực với lãi suất hấp dẫn từ 15%-25% tỉ suất lợi nhuận hàng năm.
Tuân theo các quy định REIT, NFT là một bảo mật token, tổ chức tự trị phi tập trung bỏ phiếu cho đoàn sàng lọc tài sản trước khi mua hoặc bán, cũng như cho thuê hoặc niêm yết.
Quỹ tín thác bất động sản hay còn gọi là REIT (Real estate investment trust) là hình thức góp vốn cho một hay nhiều dự án bất động sản từ những cá nhân, tổ chức khác, thông qua việc phát hành các chứng từ có giá như cổ phiếu, chứng chỉ quỹ.
2. Cho phép đầu tư xuyên biên giới
Các nhà đầu tư có thể đầu tư và thoái vốn vào Metain NFT bất kỳ lúc nào khi biết được định giá đầu tư của họ, và thu nhập thụ động từ thu nhập cho thuê REIT.
Công nghệ đã tạo thành một chuỗi trên nền tảng đồng đầu tư, hướng tới các cơ hội toàn cầu đặc biệt là thị trường Đông Nam Á với tỉ suất lợi nhuận hàng năm cao.
3. Quyền tài sản được bảo vệ bằng hợp đồng thông minh và được ngân hàng xác minh
Quyền lợi của khách hàng được bảo vệ và minh bạch thông qua các hợp đồng thông minh.
Mô hình token với quy định đầy đủ và tuân theo quy định của REIT để thực hiện token hoặc NFT, có mức tăng trưởng ổn định cũng như bảo vệ tiền của nhà đầu tư.
4. Thích hợp cho tất cả ngân sách
Các nhà đầu tư có thể đầu tư vào lĩnh vực Bất động sản với ngân sách như một khoản tiết kiệm hàng ngày, nhưng mang lại lợi nhuận cao hơn nhiều phương thức truyền thống.
Với 10 USD bạn có thể tham gia vào việc đầu tư Bất động sản, thông qua nền tảng công nghệ Metain.
5. Thanh khoản cao và tài sản Bất động sản có giá trị
Metain lựa chọn cẩn thận các dự án lớn như các trung tâm thương mại tại khu vực trung tâm, cho thấy tính thanh khoản cao.
Năng suất cao được tạo ra thông qua việc cải tạo tài sản và vận hành dịch vụ.
Tất cả tài sản Bất động sản đều có giấy tờ hợp pháp.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được lưu trữ và giám sát bởi ngân hàng ủy thác.
Lời kết
Công nghệ Blockchain và NFT chính là mảnh ghép giúp Metain hoàn thiện giải pháp với mục tiêu thúc đẩy hiệu suất của thị trường đầu tư Bất động sản và tăng khả năng tiếp cận của thị trường này.
