0903 789 968
435
Thị trường Bất động sản 2022 - một năm nhiều khó khăn thách thức
Theo nhiều báo cáo của thị trường Bất động sản Việt Nam cho thấy, thị trường đang có sự chững lại, không còn hiện tượng “sốt đất” như khoảng thời gian 2021.
"Các số liệu thống kê cho thấy thanh khoản trên thị trường Bất động sản đang có xu hướng giảm rõ rệt, đặc biệt so với giai đoạn sốt đất nửa cuối năm 2021 và đầu năm 2022".
Cùng với chính sách kiểm soát tín dụng trong mọi lĩnh vực sản xuất kinh doanh, giai đoạn dòng tiền “dễ” của Bất động sản đã thực sự qua đi.
Hay việc các nhà đầu tư có sự cân nhắc kĩ hơn những yếu tố vĩ mô của nền kinh tế, trước khi quyết định đầu tư vào nhà đất.
Đây là hai trong những nguyên nhân chính khiến thị trường Bất động sản đi xuống.
Bên cạnh đó, lạm phát đang phủ bóng lên nền kinh tế toàn cầu hay như sự phá sản của tập đoàn Evergrande cũng khiến giao dịch Bất động sản chững lại.
Sự thoái trào của Bất động sản truyền thống, một thời đại đầu tư công bằng được mở ra với Blockchain
Bất động sản luôn được nhận định là cuộc chơi của những ông lớn, những người thực sự có nhiều tiền.
Trong khi nhu cầu về thị trường nhà ở cũng như việc đầu tư vào lĩnh vực này là vô cùng tiềm năng.
Theo số liệu từ Savills, tổng giá trị thị trường Bất động sản toàn cầu đến cuối năm 2020 đạt mức 326.500 tỉ USD, cao hơn các loại hình tài sản gồm cổ phiếu và chứng khoán nợ cộng lại.
Nếu theo cách đầu tư truyền thống, nhiều người phải mất cả đời người để kiếm đủ tiền mua được một Bất động sản.
Trong khi một số nhỏ ngày càng sở hữu số lượng nhà đất ở và các tài sản Bất động sản ngày càng nhiều.
Đây là lí do dẫn đến sự thiếu công bằng trong lĩnh vực này, dù đây là một trong những loại tài sản quan trọng nhất với con người.
Công nghệ Blockchain đã gây bão trên thế giới thông qua lĩnh vực tài chính phi tập trung và cũng làm thay đổi lĩnh vực Bất động sản và cách chúng ta đầu tư vào tài sản hữu hình.
Vượt lên những thách thức về pháp lý và tài chính đang đặt ra với các cơ quan quản lý và nhà đầu tư.
Blockchain được kỳ vọng sẽ tạo ra một cuộc cách mạng trong hoạt động đầu tư Bất động sản, mang đến công bằng cho tất cả mọi người.
Ứng dụng công nghệ Blockchain về Bất động sản của người Việt chính thức ra mắt
Sau một thời gian hoàn thiện, Realbox đã chính thức ra mắt tại Thái Lan hôm 8/10.
Đây là một dự án Blockchain do người Việt Nam phát triển, theo đó các tài sản Bất động sản ở các nước trên thế giới như Úc, Mỹ, Thái Lan và tại Việt Nam… sẽ được chia nhỏ thành nhiều phần và bán cho những người tham gia nền tảng, mức giá bắt đầu từ 1 USD.
Realbox được phát triển từ giải pháp chứng khoán hóa Bất động sản.
Đây là giải pháp được đưa ra từ những năm 1960, với mô hình đầu tiên là REIT – chứng chỉ tín thác bất động sản.
Khi công nghệ Blockchain phát triển, hình thức chia nhỏ tài sản để người có vốn thấp cũng có thể sở hữu một phần trong đó, thông qua các chứng chỉ quỹ hay các token.
Tại Realbox, bạn có thể bắt đầu việc giao dịch Bất động sản với số tiền chỉ từ 100 USD.
Nền tảng mã hóa Bất động sản dựa trên Blockchain của Realbox mang lại nhiều lợi thế so với các phương pháp giao dịch Bất động sản truyền thống.
Những ưu điểm có thể kể đến như sau:
Tăng tính thanh khoản và tính minh bạch, tăng cường bảo mật và đơn giản hóa việc quản lý.
Bên cạnh đó, Việt Nam nằm trong top các quốc gia có tỷ lệ người dùng nắm giữ tiền mã hóa nhiều nhất thế giới.
Với khoảng 6% dân số tương đương 6 triệu người, việc token hóa Bất động sản sẽ giúp đưa cơ hội đầu tư tài sản này đến nhiều người hơn.
Realbox - mang đến chìa khóa công bằng trong đầu tư bất động sản
Giải pháp token hóa Bất động sản đã đạt được những thành công ấn tượng ngay sau vài năm xuất hiện.
Đây là một dấu hiệu đáng mừng cho sự trở lại mạnh mẽ của lĩnh vực Bất động sản trong tương lai.
Với gần 20 năm theo dõi thị trường, tiến sĩ Alex Phạm cho rằng ai cũng có thể sở hữu Bất động sản dễ dàng hơn khi:
- Việc token hóa đã giúp xóa đi các rào cản mà ngành Bất động sản truyền thống đang gặp phải như thủ tục giấy tờ phức tạp.
- Vùng đầu tư được mở rộng tới nhiều nước trên thế giới.
- Chi phí đầu tư ban đầu thấp.
